近日，成(chéng)都(dōu)市住建局起(qǐ)草了《成(chéng)都(dōu)市具有重要地理方位意義的住宅區、樓宇名稱批準管理辦法（征求意見稿）》。
根據征求意見稿，自2024年1月1日起(qǐ)具有重要地理方位意義的住宅區、樓宇命名（更名）批準工作由住建主管部門負責。
本辦法所稱具有重要地理方位意義的住宅區、樓宇，是指住建主管部門管理權限範圍内所有住宅區、樓宇。機關、企事(shì)業單位内部自建自用建築物（如機關辦公樓、學(xué)校教學(xué)樓、醫院住院樓、企業廠房、倉庫等）可不辦理名稱批準，确需辦理的，按照本辦法要求執行。征求意見稿提出鼓勵住宅區、樓，采用反映曆史文化内涵深具地域特色的名稱同時應符合以下規定：
（一）不得使用損害國(guó)家主權與領土完整，有損民族尊嚴，破壞民族團結與社會穩定，違背政策法規和社會公序良俗以及易産生誤解、歧義的詞語。
（二）不得使用人名或外國(guó)地名及其簡稱。
（三）不得使用具有特定含義标志性建築物名稱和特定政治色彩的詞語。
（四）不得使用帝王稱謂、官銜、職位等詞語，如皇帝、國(guó)王、帝王、王子、王朝、太師、總統、皇庭、帝都(dōu)、王府、相府等。
（五）不得侵犯他人的名稱專用權，不得使用非本企業擁有的具有廣泛知名度的著名品牌名稱。
（六）不得使用冠有“萬國(guó)”“宇宙”“天下”“中央”“歐洲”等刻意誇大的詞語。
（七）一般不得使用冠有“中國(guó)”“中華”“全國(guó)”“國(guó)際”“世界”等詞語。
（八）原則上不得使用外文音譯命名。如有必要使用的，需說明原因，同時外文原意應當健康，中文名稱無不良含義，且不緻産生歧義。
（九）使用國(guó)家明令保護的标語、文字，必須征得主管部門書面(miàn)同意，如世博、奧林匹克等。
（十）冠以本市行政區劃名、區片名的，應在該區域範圍内。
（十一）市轄區和市人民政府确定的特定區域範圍内或者其他區域縣級行政區劃範圍内住宅區、樓宇名稱不得重名、同音，不得在已有同類地名前增加或減少“大”“新”“成(chéng)都(dōu)”之類的詞。
（十二）不宜使用以下通名：
1．行政區劃通名，如國(guó)、州、鎮、區、市等。
2．其他地名類别通名，如海、港、灣、林、島、街等。
3．使用後(hòu)易于産生歧義的，如門、世家、莊園等。
（十三）通名不得重疊使用，如“某某花園廣場”“某某花園城”。
（十四）住宅區、樓宇名稱應使用規範漢字，不得使用外文、繁體字、異體字、自造字、阿拉伯數字和标點符号等。
征求意見稿對(duì)住宅區、樓宇名稱批準标準也進(jìn)行了明确
（一）大樓：指具有辦公、商業、住宅等功能(néng)的建築。層數一般應在7層以上或者高度在24米以上。
（二）大廈、商廈：指具有辦公或商業等功能(néng)的公共建築。高度一般應在50米以上，或總建築面(miàn)積在2萬平方米以上。
（三）廣場：指具有室外開(kāi)敞空間的綜合性使用功能(néng)的建築物。用地面(miàn)積一般應在1萬平方米以上，或總建築面(miàn)積在8萬平方米以上，室外地面(miàn)應有面(miàn)積不小于2千平方米的集中室外開(kāi)敞空間向(xiàng)公衆開(kāi)放。
（四）中心：具有綜合性使用功能(néng)的建築物。用地面(miàn)積一般應在2萬平方米以上，或總建築面(miàn)積一般應在10萬平方米以上，其通名前一般須加注體現其主要功能(néng)的詞語。如“xx購物中心”。
（五）城（含派生的名城等）：具有商業、辦公、酒店、娛樂、住宅等綜合性使用功能(néng)的建築物（群）。用地面(miàn)積一般應在4萬平方米以上。
（六）小區：指具有較完善公共服務配套設施的以住宅功能(néng)爲主的建築物。用地面(miàn)積一般應在4萬平方米以上。
（七）花園、園、苑（含派生的雅園、雅苑、家園、佳苑、名苑等）：指有一定綠地面(miàn)積的住宅區。其綠地率一般不低于30%。
（八）山莊：指依山或坡地而建、環境幽雅的低層住宅或賓館。其綠地率一般不低于45%。
（九）賓館、飯店、酒店：指相對(duì)獨立，具有一定建設規模和住宿、餐飲、娛樂、商業等功能(néng)的建築物。
（十）莊、院、庭院：指以低層、多層爲主的建築物。綠地率一般應大于35%。
（十一）公館：指以傳統建築風格住宅爲主的居住建築物。
（十二）居住、商業、娛樂等類别建築物，還(hái)可使用都(dōu)、庭、居、邸、軒、築、閣、裡(lǐ)、坊（含派生的華庭、名邸）、座、舍、廬、家等作爲通名。
（十三）上述标準未涵蓋到的建築物，應按照名實相符的原則申報名稱批準。
此外征求意見稿提出推行命名、更名負面(miàn)清單制度對(duì)屬于負面(miàn)清單範圍内的名稱禁止和限制使用對(duì)負面(miàn)清單以外的名稱應在含義明确、健康、名實相符的原則下申報使用。
